Seu dinheiro pode render mais.
Invista em imóveis comerciais com rentabilidade projetada de 20,0% ao ano + IGP-M
A partir de R$ 20 mil, com rendimentos trimestrais e isenção de imposto de renda.
* 20% ao ano + correção pelo IGP-M. Pago 100% em dia. *
Como o nosso negócio gera lucros:
Oferecemos espaços comerciais modulares para grandes marcas como Chillibeans, CVC, Mercadão dos Óculos e FINI.
Nosso modelo é SCP - Sociedade em Conta de Participação.
Ao investir a partir de R$20.000,00, você se torna sócio nos resultados e recebe dividendos trimestrais, com isenção de Imposto de Renda. A rentabilidade projetada de 20% ao ano, mais correção do IGP-M.
Sua participação começa com 100% de ocupação
Temos locatários aguardando imóveis para abrir suas lojas, o que significa que sua participação começa com 100% de ocupação assim que você aplica seu capital.
Proporcionando até 20% de rentabilidade anuais, que, nada mais são, do que parte da margem da operação do negócio. Assim, estabelece-se uma parceria em que todos ganham: nós, nossos clientes e você, o investidor.
Já foram entregues mais de 100 projetos para grandes clientes, como Chilli Beans, Oakberry, 5àsec, Natura, Lupo e Kopenhagen.
São espaços comerciais para lojas, minimercados, restaurantes, cafés, storages, hotelaria e tudo mais que se possa imaginar dentro de um imóvel modular.
Nossos selos e prêmios
Moreco na mídia
Risco de vacância e proteção
Este é o risco dos módulos não estarem alugados. Para mitigar este risco, a operação já inicia com 100% de ocupação, através da compra de módulos alugados da própria Moreco para a Moreco Invest.
Como protegemos a sua aplicação de riscos, enquanto você lucra com o melhor investimento imobiliário do país:
Risco IGP-M e proteção
Este é um risco macroeconômico.
Todos os nossos contratos de aluguel são reajustados anualmente pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), publicado pela FGV. Segundo o relatório Focus do Banco Central em Set/23, a perspectiva do IGP-M é de variação positiva de 4% aa. para os anos de 2024, 2025 e 2026.
Este é um risco macroeconômico.
Todos os nossos contratos de aluguel são reajustados anualmente pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), publicado pela FGV. Segundo o relatório Focus do Banco Central em Set/23, a perspectiva do IGP-M é de variação positiva de 4% aa. para os anos de 2024, 2025 e 2026.
Risco de inadimplência e proteção
Este é o risco da falta de pagamento do aluguel dos módulos dentro do seu prazo. Para reduzir este risco, identificamos os contratos com as menores taxas de inadimplência para serem adquiridos pela Moreco Invest.
2025 © Todos os direitos reservados. Moreco Invest LTDA. CNPJ: 54.503.640/0001-43
A Moreco Invest é um “braço” da Moreco, uma premiada proptech, que oferece espaços comerciais modulares, como containers, light steel frame e blocos plásticos, por meio do serviço de assinatura e sob demanda.
Nosso negócio reduz o risco, o prazo e o custo inicial para empreendedores, tornando sua operação mais competitiva, aumentando o retorno sobre investimentos, melhorando o payback e eliminando as burocracias envolvidas em uma construção tradicional, com atendimento 100% digital, através de transações mais rápidas e eficientes.
CHILLI BEANS
OAKBERRY
FOLKS
SMARTSTORE
CASA DO CONSTRUTOR
CVC
SMARTSTORE
OAKBERRY
FOLKS
CHILLI BEANS
CASA DO CONSTRUTOR
ONII
* Eleita a melhor Proptech do ano *
Uma Sociedade em Conta de Participação (SCP) é um acordo formado por duas ou mais pessoas, físicas ou jurídicas, com objetivo de produzir um resultado comum específico. Para isso, um membro fornece recursos a outro para realizar o empreendimento ou projeto. Depois, os lucros são divididos, conforme o contrato.
Não existe tributação neste modelo de negócio para o investidor. Por se tratar de uma SCP, os resultados líquidos serão distribuídos em forma de dividendos, os quais são isentos de imposto de renda.
Sim. Esta não é uma operação de dívida, mas sim um investimento em um negócio, onde o resultado líquido será distribuído periodicamente entre os sócios quotistas em forma de dividendos.
Sim. É possível fazer uma sessão de cotas para um novo investidor ao preço de venda negociado entre as partes.
Os módulos comerciais a serem adquiridos para a operação, assim como seus contratos de aluguel vigentes, passarão a fazer parte da Moreco modular Invest. Cada módulo será adquirido pelo valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) e passará a ser um ativo da empresa pelo mesmo valor integralizado em Balanço Patrimonial. Adicionalmente, cada módulo possuirá um valor médio de R$ 1.265,00 de aluguel mensal, corrigidos pelo IGP-M, com prazo mínimo de 36 meses.
O valor mínimo de investimento é de R$ 20 mil, o que corresponde à 1 cota. O valor máximo de investimento é de R$ 500 mil por SCP, ou 25 cotas.
Perguntas Frequentes
Thomaz Yves
Thomaz Yves, sócio fundador da proptech More.co, cruzou fronteiras para chegar onde está. Formado em Engenheira Civil e Engenheira Elétrica pela Escola de Engenharia de Lins/SP, foi parar em Auckland, na Nova Zelândia para fazer especialização em Engenharia Moderna.
Seus negócios atuais são complementares e todos com foco na inovação. Fundador da Construtech Ekontainers, do escritório de arquitetura modular Ponto A, e da Agrotech Fazendas Urbanas, Thomaz soma na More.co com esse background a fim de facilitar a vida dos empreendedores.
Sócio-Fundador
Fundadores e Time
Uirá Falseti
A Moreco é uma Startup muito bem estruturada e com grande potencial de crescimento e impacto socioambiental, gerando novos empregos, girando a economia e cuidando do planeta.
(Founder - Upsoul Consultoria)
Descubra como 150+ Investidores Mudaram suas Vidas com a Moreco Invest!
Rosane Rodrigues
A empresa me inspira muita confiança, conseguimos ter um contato próximo com toda a equipe e o retorno do investimento com a Moreco já é o maior de toda minha carteira.
(Sócia Diretora - DNA Modas)
Alexandre Pandolfo
Os Fundadores são investidores pessoa física em todas as ofertas que são disponibilizadas aos investidores, repassando muita segurança e confiança na hora de investir.
(Advisor - Potato Valley Ventures)
Lyncoln Lemes
Lyncoln é um apaixonado por transformar vidas e empresas através da inovação. Não por acaso, é sócio fundador da More.co.
Sua história fala muito sobre seu presente. Formado em Engenharia Industrial (UEM) e com 3 MBAs na FGV e UCI (USA) na bagagem, ele ajudou a construir 7 navios e plataformas de petróleo e fez parte da evolução da construção de edifícios no Brasil. Foram mais de 400 projetos de construção industrial modular.
Atualmente, é sócio de empresas/startups nas áreas de construção, educação, tecnologia e imobiliária.
Sócio-Fundador
RUA CEL JOSE EUSÉBIO, 95, HIGIENÓPOLIS, SÃO PAULO CEP 01.239-030
Como funciona?
Diagnóstico preciso em três etapas
Você recebe rendimentos trimestrais direto na sua conta Mercado Bitcoin
3
Seu dinheiro é aplicado em imóveis comerciais alugados
2
Você investe a partir de R$ 20 mil
1
O que dizem os Investidores
SMARTSTORE
CVC
OAKBERRY
FOLKS
CHILLI BEANS
CASA DO CONSTRUTOR
ONII
Caito Maia
Os caras são fora da caixinha, gosto muito desses caras porque gostam de quebrar coisas, são realmente inovadores.
CEO, CHILLIBEANS
ESTIMATIVA DE
20% AO ANO + IGP-M
DE RENTABILIDADE
